Appartement à vendre, 1m², Anzin

Description

Situé au cœur d'Anzin, découvrez ce charmant studio de 36 m² carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2006. Ce bien de plain-pied offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition. Il se compose de : • Une grande pièce de vie spacieuse d'environ 30 m². • Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. ( four plaque hotte micro ondes lave vaisselle et lave linge ) • Une vaste salle de bain avec douche à l'italienne, vasque élégante et Wc. (Et sèche linge) Les atouts du bien : • Performance énergétique : Classé D, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation (double vitrage) et d'un chauffage individuel au gaz. • Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. • Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités : Carrefour à 100m, pharmacie à 70m, et accès rapide aux transports (arrêt de bus à 140m). Les écoles et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Informations techniques : • Surface : 36 m². • Année de construction : 2006. • Dpe : D. • État : Très bon état général (rénové en 2019). Prix de vente : 75 000 €. Idéal pour un projet d'investissement locatif avec une rentabilité brute potentielle attractive pour le secteur.