Maison à louer, 107m², Saint-Romain-de-Popey

Description

(Annonce visible sur le bon coin = logement disponible). Maison de 107m² habitables sur une parcelle d'environ 1000m², entièrement aménagée (jardin, végétation). Composée de : - 1 sous-sol de 100m² (garage carrelé, caves, point d'eau, toilettes, nombreux rangements). - 3 chambres. - 1 cuisine / 1 salle de bain / 1 grand séjour / toilettes. - 1 large terrasse extérieure dallée au niveau des pièces de vie. Les points forts de ce logement : 1. Son emplacement : - Avec une vue panoramique et dégagée sur les monts environnants. - Situé à 500m du centre du village avec boulangerie/pâtisserie, salle polyvalente, parcs pour enfants, écoles, professionnels de santé, bureau de poste, etc... Gare la plus proche : Saint Romain de Popey à 3km. Il y a aussi celle de l'Arbresle et de Tarare à 10km. Portes de Lyon à 25km. - En bordure de forêt, au calme, départs de randonnée. - Volet roulants électriques, moustiquaires. 2. Sa consommation énergétique : - Isolation des combles refaite récemment / pompe à chaleur (chauffage et eau chaude sanitaire) / menuiseries double vitrage récentes. Pas de gaz. 3. Stationnement : dans le garage ou dans la cour goudronnée. Points faibles : 1. Terrain relativement en pente. Peu exploité malgré sa surface intéressante. Pour autant, de belles zones plates et aménagées permettent de profiter pleinement de l'extérieur. 2. Une maison des années 80, qui n'a pas eu son lot de rafraîchissements au sous-sol. Conditions : - Disponible dès maintenant. - Loyer : 1450 € / mois. - Bail : Meublé, 1 an renouvelable. - Caution : 2 mois de loyer. - A prévoir : - Abonnements et consommations d'eau + d’électricité (~110€/mois d'électricité). - Entretien extérieur (tonte de pelouse et tailles des haies/arbustes). - Entretien annuel pompe à chaleur (~200€/an) 1er contact par message en vous présentant ainsi que votre projet ? (+ votre profil locataire si possible). Curieux, s'abstenir. Merci !