Appartement à louer, 35m², Suresnes

Description

À quelques minutes de Puteaux et de La Défense, accessible depuis la cour intérieure d'une petite copropriété bien entretenue de 1990, cet appartement offre un cadre de vie rare : du calme, de la verdure et une terrasse. Situé quartier Carnot–Gambetta à Suresnes, à moins de 10 minutes à pied du tram 2 Belvédère et de la gare de Puteaux (à une station de La Défense et des Rer). Entièrement rénové en 2020, ce T2 de 35 m² Carrez a été pensé pour être agréable à vivre au quotidien. La pièce de vie (environ 23 m², sans perte d’espace) s’ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse de 8 m² entourée de verdure. On y prend le café au soleil, on y lit au calme en écoutant le chant des oiseaux… on oublie presque qu’on est en proche couronne. La chambre (9 m²) dispose d’un grand dressing et d’une verrière avec store occultant, qui laisse passer la lumière naturelle depuis le séjour. Lit 140x190 avec rangements intégrés. Dans le salon, un canapé convertible 140x190 avec vrai matelas permet d’accueillir confortablement. Donnant sur une cour intérieure protégée par un premier bâtiment, l’appartement et la terrasse sont très calmes. Entièrement équipé, prêt à vivre - Cuisine équipée (réfrigérateur congélateur, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle) - Lave-linge séchant - Aspirateur et nécessaire de ménage - Télévision écran plat - Fibre optique - Vaisselle, linge de maison, étendoir - Nombreux rangements - Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants Salle d’eau fonctionnelle avec douche, Wc, meuble vasque et grande colonne de rangement. Chauffage électrique individuel (radiateurs Atlantic récents et programmables), chauffe eau 80L ajustable à la consommation. Les plus - Terrasse privative aménagée (banquette, table basse, bacs à fleurs) - Place de parking en sous-sol - Cave - Dpe C / Ges A réalisé en février 2026 - Copropriété sécurisée (1er accès par digicode + 2ème accès par clé) Estimation dépenses énergétiques : 690 € – 980 € / an (Consommation réelle constatée inférieure à 750 € pour une personne) ? Conditions Loyer : 1 300 € hors charges Charges : 55 € / mois (eau froide + entretien copropriété) Dépôt de garantie : 2 mois hors charges Disponible à partir du 28 mars 2026 Visites prévues le week-end du 21 mars Bail meublé d’1 an, à reconduction tacite. Idéal jeune actif ou couple recherchant calme et confort à proximité immédiate de La Défense. Photos complémentaires disponibles sur demande.