Maison à vendre, 86m², Bailleval

Description

Bien idéal pour un investisseur ou famille avec pré adultes en futur autonomie / profession libérale. Pas de frais d'agence immobilière. De beaux potentiels pour cette maison à rénover avec possibilité de 2 logements car accès indépendant du rez de chaussée / étage. Ce bien n'est pas sur un site historique classé & donc non soumis à des obligations architecturales pour sa rénovation. Assise sur un terrain de 290m², ce bien dispose d'une situation idéale au calme dans un environnement verdoyant mais proche aussi à la fois des commerces de Liancourt 60140 / Clermont De L'oise 60600. Au Rez de chaussée : 47,5m² A l'étage : 39m² Autres surfaces exploitable : - 1 local " Remise " de 12,45m² est réaménageable par une ouverture murale dans la continuité de la chambre. - Une terrasse à l'étage propose une extension possible de 22,4m² dans la continuité du dit étage. Un puit (en eau) est présent ainsi qu'une cave voutée enterrée. Le voisinage est tranquille, bienveillant. Taxe foncière 2025 : 495 € Un. Diagnostics : Absence d'amiante, Dpe non concerné car absence de dispositif de chauffage, Electricité : installation complète à reprendre, Erp (Etat des Risques et pollutions) : Niveau 1 en sismicité, radon et sol argileux Assainissement : Conforme (relié au tout à l'égout communal & évacuation eaux pluviales sur le terrain. Confrères & consœurs professionnels de l'immobilier merci de vous abstenir de toutes démarches sur ce bien. Les acheteurs ayant déjà les fonds seront privilégié mais cette vente est ouverte bien évidemment à celles & ceux en plan de financement. Prévoyez pour visiter ce bien une attestation bancaire de capacité d'emprunt. Au plaisir donc de vous accueillir dans votre futur petit nid douillet.