Appartement à louer, 47m², Louvroil

Description

Appartement À Louer : Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée de la résidence Jules Gallois, dans la commune accueillante de Louvroil (59720). Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard, parfaite pour y ranger vos affaires. Le séjour lumineux de 23,63 m² vous invite à vous détendre et à profiter de moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. De plus, un cellier est à votre disposition pour un rangement supplémentaire. L'appartement comprend une chambre confortable, également équipée d'un placard, offrant un espace intime pour se reposer. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparés pour plus de commodité. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, idéal pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif, un atout précieux dans cette résidence. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Grand Frais à quelques pas, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité. Ce quartier dynamique vous offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et faites-en votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 523,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 544,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 525 € Ttc dont 143 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 495 € Montant des charges : 28 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).