Maison à vendre, 114m², Briare

Description

A saisir maison 114 m² sur un terrain de 754m² et située dans une petite résidence où le cadre de vie est paisible et familial tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités. Ce magnifique pavillon récent de plain-pied (2014 aux normes Rt2012), alliant luminosité et prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Il offre dès l’entrée une superbe pièce de vie de 51 m² lumineuse avec de grandes baies, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine ouverte avec îlot central est entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque 5 feux avec hotte centrale, four et réfrigérateur-congélateur américain) et aménagée avec de nombreux rangements. La maison comporte quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, baignoire d’angle, grande vasque et sèche serviette, ainsi qu'un Wc suspendu indépendant avec lave mains. Une buanderie et un cellier complètent le bien. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés de qualité dans le séjour. Des radiateurs électriques à inertie viennent compléter le chauffage dans chambres. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants (motorisés dans la pièce de vie). A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse de qualité (hydrostar coquillage) orientée sud avec store banne (surface de recouvrement de 6m x 3.5m) donnant sur une belle piscine (3.50m x 6.60m) semi-enterrée et entourée de sa propre terrasse bois. Piscine chauffée via une pompe à chaleur réversible. Douche solaire. Piscine aux normes de sécurité. Un chalet bois de 10m² apporte du rangement dans le jardin. Pavillon équipé de la fibre optique. Bien disponible à partir de fin juin 2026.