Appartement à vendre, 57m², Six-Fours-les-Plages

Description

? Appartement coup de cœur – Aperçu mer – Les Lônes – Six-Fours-les-Plages ? Situé sur les hauteurs du quartier très recherché des Lônes, à seulement 500 mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement lumineux, au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. ? 1er et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée et bien entretenue. ☀️ Orientation Sud-Ouest – très lumineux avec ensoleillement optimal. ? Descriptif du bien Type : T3 transformé en grand T2 (possibilité simple de recréer la 2ème chambre – voir plan) Surface loi Carrez : 57,40 m² Cuisine ouverte Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse Double vitrage Baies vitrées neuves Chauffage individuel Climatisation réversible Terrasse de 10,84 m² avec aperçu mer ? Interphone Fibre installée ? Annexes & Résidence Grande cave privative de 12,54 m² Accès à un local à vélos Stationnement libre et aisé dans la résidence Résidence calme et sécurisée Façade et cage d’escalier refaites récemment (aucun travaux à prévoir) Année de construction : entre 1983 et 1988 ? Informations techniques Dpe : C – 163 kWh/m²/an Charges mensuelles : 114,48 € (eau comprise) Taxe foncière : 1 200 € / an Vente meublée possible ? Prix 349 000 € Soit ≈ 6 080 €/m² ? Premier contact par e-mail uniquement ❌ Agences immobilières s’abstenir, merci.