Maison à vendre, 260m², Gleizé

Description

? Élégante Maison de Maître Rénovée – Prestations Haut de Gamme & Performance Énergétique. ✅(Pas d’intermédiaire, pas d’agence/ vente directe propriétaire) Découvrez le charme intemporel de cette magnifique Maison de Maître de 240 m² habitables actuellement louée jusqu’au , nichée sur un terrain clos et arboré de 1 790 m². Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle a bénéficié en 2025 d'une mise à jour énergétique complète pour un confort de vie exceptionnel et des économies garanties. ✨ Un Intérieur Spacieux et Lumineux La maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie comprenant un séjour chaleureux et une salle à manger séparée. • Une cuisine aménagée avec cellier attenant. • Un espace nuit composé d'une chambre et d'un bureau (idéal télétravail). • Une salle d’eau avec baignoire et un Wc indépendant. À l’étage : • 4 grandes chambres lumineuses. • Une pièce entièrement aménagée en dressing. • Une buanderie fonctionnelle. • Une salle d’eau moderne avec cabine de douche et Wc. Le plus confort : Les pièces principales sont équipées de climatisation réversible. ? Extérieurs et Dépendances Le terrain de 1 790 m² est un véritable havre de paix : • Détente : Piscine creusée (coque) chauffée pour en profiter une grande partie de l'année. • Sécurité : Terrain entièrement clos (grillage rigide). Clôture de façade en aluminium opaque neuve (2025) avec portail électrique pour une intimité totale. • Stockage : Un immense garage de 160 m², idéal pour collectionneurs de voitures, artisans ou grand atelier. ⚡ Une Maison Ultra-Efficiente (Rénovation 2025) Anticipez l'avenir avec des installations énergétiques de dernière génération : • Isolation renforcée : Murs par l'extérieur (Ite), combles et plafond du sous-sol. • Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau neuve (radiateurs et circuits d'eau intégralement remplacés). • Qualité d'air : Vmc double flux. • Eau chaude : Ballon thermodynamique. Une alliance rare entre le prestige de l'ancien et la sérénité du neuf.