Maison à vendre, 115m², Grenay

Description

Maison de ville 5 pièces 115 m² Chez Tozzoli Immobilier !!! Maison de ville en plein coeur de Grenay, d'une surface habitable d'environ 115.33m² (120.5m² utile). La partie habitable se compose d'une pièce de vie d'environ 41m² avec placard, comprenant l'entrée, le séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée. À l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres : la première de 16m² avec placard et la seconde de 13m², une salle d'eau de 5,2m² et d'un Wc indépendant de 1,05m². Un deuxième étage comprend également deux chambres supplémentaires, la chambre 3 de 14,3m² au sol, la chambre 4 de 13,75m² au sol, ainsi qu'un dégagement de 13,5m² aménagé en espace bureau. Menuiseries bois double vitrage, volets battants en bois, ballon électrique, chauffage individuel électrique (radiateurs), poêle à granulés (2019), pompe à chaleur Air/Air avec 1 split à l'étage (2017), Vmc (3 ans), tableau électrique refait, fibre, tout-à-l'égout. Le bien possède également une cave voûtée de 33,5m². Le tout sur une parcelle de terrain de 241m² agrémentée d'une terrasse couverte de 20m². A Visiter Sans Tarder !!! Bien proposé par votre agence Tozzoli Immobilier à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées]~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :