Appartement à vendre, 72m², Eysines

Description

T3 72 m² avec jardin – Le Vigean – 2 stationnements – Libre juin 2026 Situé dans le quartier recherché du Vigean à Eysines, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce T3 de 72 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée. ? Emplacement stratégique : Avenue du Médoc À 1 km de la rocade bordelaise À 1,6 km du tram D – arrêt Champs de Course – Treulon ? Le bien se compose de : Une entrée avec dégagement Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin Une cuisine fonctionnelle Deux chambres avec placards intégrés Un cellier Une salle de bain entièrement rénovée en juillet 2023 Wc séparés ? Jardin privatif de 50 m² ? Deux places de stationnement (résidence sécurisée par un portail électrique) État & potentiel Le logement est en très bon état d’entretien. La salle de bain a été refaite à Neuf récemment (moins de 3 ans) , apportant confort et modernité. Des travaux de modernisation (notamment cuisine et finitions décoratives) permettront toutefois d’en révéler tout le potentiel et d’en faire un bien contemporain à votre image. Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Le bien est actuellement loué et sera vendu libre de toute occupation à compter du 1er juin. Annonce de particulier à particulier. Nous demandons aux agences, marchands de biens ou toute personne de la profession de respecter ce choix.