Maison à vendre, 98m², Rouen

Description

Bonjour, aux professionnels de l'immobilier, merci de ne pas me solliciter. Cette maison est construite en ossature bois avec des matériaux entièrement biosourcés hormis la dalle de béton sur laquelle elle repose au Rdc l'entrée avec dégagement permet d'accueillir un placard et dispose aussi d'un Wc, sur la droite l'escalier e colimaçon dessert les 2 chambres et la salle de bains de l'étage en face une double porte vitrée ouvre sur la pièce à vivre de presque 39m2, dans laquelle se trouve une cuisine aménagée ainsi qu'un grand placard prévu pour accueillir le lave-linge et le sèche-linge puis nous accédons à la chambre parentale à l'arrière de laquelle se trouve une salle de bains avec baignoire et wc toutes les pièces du Rdc ouvrent sur une terrasse de 33m2 qui offre une vue sur l'ensemble du sud de Rouen jusqu'à une vingtaine de km à l'étage deux chambres avec un accès à une deuxième terrasse et une salle de bains avec douche et wc sur la même parcelle de terrain bordant la rue, deux places de stationnement privatives et un portillon donnant accès à une petite partie du jardin ainsi qu'à un appentis accueillant l'atelier, la serre, les vélos et la moto de cette parcelle grâce à un escalier extérieur on accède à la partie principal du jardin (300m2) planté d'arbres fruitier, abricot, pomme, poire, prune, cerise, kiwi, coing et pêche certains arbres approchent de leur maturité mais nous récoltons r gulièrement des pêches, des cerises, des pommes, des poires et des prunes ce jardin dispose d'un abri équipé d'une chambre d'été, d'une petite salle de bain et d'une cuisine pour les Bbq pour finir, les toits (hors terrasse) sont végétalisés et supportent les panneaux solaires en autoconsommation, l'ensemble de la maison est chauffé à l'électricité et en incluant la recharge de la voiture électrique Engie nous classe dans les 5% des maisons le plus économes, les taxes foncières s'élèvent à 850euros pour 2026 n'hésitez pas à me