Maison à vendre, 140m², Lavelanet

Description

À l’angle de la rue de Sébille et de la place Aristide Briand – quartier dit « Chinois », à l’entrée du Gabre. Vous cherchez une maison vivante, pleine de caractère, prête à accueillir votre famille ou votre activité ? Bienvenue ! ✨ Les Atouts 140 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. 4 vraies chambres, dont une avec balcon privé et baignoire îlot pieds de lion. Grand salon lumineux et spacieux. Cuisine conviviale avec cuisinière à bois. Double vitrage, pompe à chaleur, électricité du rez-de-chaussée refaite, peintures et sols récents. 2 Wc dont un neuf, salle d’eau avec douche. Sous-Sol sain de 40 m², jamais inondé. ? Jardin & Extérieur Entièrement clos, avec vignes, figuier, aromatiques et rosier. Poulailler, abri de jardin. Fresque unique de Charlie Chaplin en façade. ? Emplacement Premium Centre-ville et commerces à 10 minutes à pied. Parking gratuit juste en face. Écoles, mairie, parc public, pizzeria, kebab et boulangerie à proximité immédiate. ? Détails techniques Maison mitoyenne d’un côté, murs pierre et chaux très solides. 3 cheminées (dont 1 fonctionnelle, 2 à réactiver). Toiture encore bonne pour 6-7 ans. Tout-À-L’Égout Ok. Débarras pratique au 2ᵉ étage. Et aussi, un super voisinage très sympa et calme.