Appartement à louer, 42m², Graulhet

Description

Location T2 meublé (42m²) refait à neuf, avec jardin partagé et cellier. ✨ Appartement proche de toutes commodités, Graulhet ✨ - grand T2 lumineux - Idéalement situé à moins de 500m de toutes les commodités (école, commerces, médecins, pharmacie...) - aménagé au 1er étage d’une grande maison, divisée en 3 appartements - charme d’une belle hauteur sous plafond et de fenêtres donnant sur le jardin - jardin commun de 160m² ? Un intérieur de T2 avec : - une entrée-cage d’escalier au rez de chaussée de 3,5m² avec emplacement pour machine à laver, et au 1er : - un couloir de 2,5m² - une grande pièce à vivre (15m²) avec un canapé convertible en 120cm et table + 4 chaises - une cuisine séparée de 6m² équipée (four, plaque induction, hotte, frigo-congélateur), - 1 grande chambres de 12m² avec un lit en 140cm neuf et une commode, - une salle de bain de 3m² qui contient une vasque, une douche et un Wc. - Un cellier fermé de 3m² est disponible dans les communs pour stocker des choses encombrantes. - Atouts : Classe énergétique C : Equipé d'une climatisation réversible dans les 2 pièces principales (faible consommation d'énergie et fraîcheur en été) et isolation de qualité, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, Espace cellier, Jardin partagé d’environ 160m² Première location après rénovation complète et soignée avec de beaux matériaux. ✨ Conditions de location : - Bail de 3 ans renouvelable de particulier à particulier (sans frais d’agence ni d’état des lieux) - Location nue à 550€ hors charge (560€ charges comprises : charges à 10€, avec régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (550€) - Contrat de travail, 3 dernières feuilles de paye, avis d’imposition. - disponible en mars 2026. Conciergeries Et Agences, S'abstenir.