Appartement à vendre, 42m², Cholet

Description

Particulier vend appartement T2 de 42,17 m² loi Carrez (48 m² au sol). Situé en rez-de-chaussée de plain-pied, dans une résidence calme, fermée et sécurisée du quartier Lorraine à Cholet. Idéalement placé, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Atout rare : aucun logement au-dessus, offrant tranquillité et confort de vie. Entièrement rénové à neuf en 2023, l’appartement se compose : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et équipée - Une chambre - Une salle d’eau moderne - Wc séparé - Menuiseries Pvc double vitrage -Chauffage électrique Vous bénéficierez d’une cour privative exposée plein sud de 9 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Place de parking de la résidence au pied du logement. Résidence bien entretenue avec travaux d’aménagement récents. Copropriété : 92 lots Aucune procédure en cours Faibles charges Performance énergétique : Dpe : D Ges : C Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 880 € (prix énergie 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 500€ Disponible immédiatement Vente de particulier à particulier (agences s’abstenir)