Maison à vendre, 102m², Saint-Nabord

Description

Pavillon F6 - Terrasse - Garage - Abris 2 Stationnements - Terrain Exclu Saint Nabord - Secteur calme - Ensoleillé avec vue dominante et dégagée. Charmant pavillon sur sous-sol joliment rénové, type 6 d'une superficie de 119 m² au sol et 102,01m² Carrez avec garage, cave, appentis. Le tout édifié sur 982 m² de terrain. Il se compose : Rez-de-chaussée surélevé. Entrée dans couloir (4m²) avec un large placard/penderie, salle de bains (7m² mobilier double vasque, baignoire, douche à l'italienne avec porte, sèche serviette, fenêtre), Wc (1,44m²) avec lave mains. Vaste et lumineuse pièce à vivre (41m²) composée d'un salon/séjour équipés d'un poêle à pellets programmable par domotique, accès à une terrasse (30m²) orientée Est/Sud/Ouest et cuisine entièrement équipée. Étage : Dégagement (2,65m²) accès à la terrasse et à l'étage par un escalier bois. 3 chambres (12,30m², 14,69m², 9,59m²), bureau (9,38m²), Wc. Sous-Sol : Accès par l'intérieur escalier béton, dégagement (3,48m²), salle de sport (15m²) équipée d'une douche, sèche serviette, large placard. Buanderie (9,15m²) avec compteur eau, chauffe-eau électrique Atlantic 300L neuf. Garage (14,78m²) avec portes battantes isolée. Cave (9,83m²). Extérieur Terrasse 30m² bois, garde-corps bois/alu, orientée Est/Sud/Ouest. Abris 2 voitures 26m² attenant au pavillon, construction béton, bois & couverture tuiles terre cuite. Terrain de pétanque. Descriptif Technique Construction traditionnelle sous-bassement en gré rose des Vosges et étage en parpaings béton. Dalle béton entre le sous-sol et rez-de-chaussée surélevé. Plancher bois entre le rez-de-chaussée et l'étage. Charpente traditionnelle bois & couverture tuiles terre cuite. Menuiseries Pvc double vitrage et volets roulants motorisés. Chauffage par poêle à pellets programmable en domotique, consommation 800€/an. Chaudière électrique et radiateurs avec vannes thermostatiques. Tableau électrique neuf. Réseau d'eau communale. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière : 850€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 24231 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,09% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 904 € et 2 576 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).