Maison à vendre, 57m², Montigny-lès-Metz

Description

Maison 3 pièces 57 m² ------Sous Compromis----- Exceptionnel de rareté : mieux qu'un appartement, une 'maison' disposant d'un cadre de vie exceptionnel et surtout d'une terrasse et jardin de 203.60m² totalement privatif. Idéalement située, dans la prisée rue de Reims, entre le canal et les commerces du centre ville de Montigny, cette 'maison' bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité de par son positionnement, en retrait d'un bâtiment principal. Elle comprend une entrée avec placard, un cellier, une salle de bains avec Wc, deux chambres de 12.90m² et de 10m², et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une terrasse de 20m² et un jardin totalement privatif et sans vis à vis. Pratique : une cave de 10m² située au sous-sol du bâtiment sur rue pour plus de confort disposant d'une entrée privative. Ses atouts : - situation géographique recherchée, - un appartement qui a tout d'une maison, - accès de plain pied des pièces de vie à la terrasse et jardin, - jardin de 200m² env. Privatif, sans vis à vis, - logement en très bon état (double vitrage Pvc, façade isolée, prestations contemporaines), - copropriété aux charges faibles, - possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour afin de bénéficier d'une grande pièce de vie. Dpe : E Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).