Appartement à louer, 125m², Divonne-les-Bains

Description

Appartement 4 pièces 125 m² Appartement T4 125 m² - Divonne-les-Bains Description générale du bien En plein centre de Divonne-les-Bains, appartement T4 de 125,0 m² en rez-de-jardin, disponible à la location à partir du . Situé dans une petite résidence calme avec parc arboré clos, ce logement lumineux offre de beaux volumes, une terrasse en bois et un petit jardin privatif. Détails des pièces et équipements - Grand séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse en bois et au jardin. - Cuisine ouverte, équipée : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle. - Chambre parentale avec salle de douche et Wc privatifs. - Deux chambres supplémentaires avec grands placards de rangement. - Salle de bain avec baignoire. - Buanderie / branchements pour lave-linge et sèche-linge. - Wc séparés - Cave (annexes) — surface totale des annexes : 12 m². - Garage fermé + place de parking. - Local à vélos et local à poussettes. - Ascenseur dans la résidence. - Terrasse en bois et jardin privatifs. Localisation et environnement Emplacement central à Divonne-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, de la poste, des banques et des écoles. À 5 minutes du lac de Divonne. Résidence calme et arborée, adaptée à une vie de famille ou à des personnes recherchant un cadre central avec extérieur privatif. Informations pratiques - Disponibilité : à partir du . - Charges : provisions pour charges locatives et entretien des parties communes et du parc (régularisation annuelle). - Annexes : garage fermé, place de parking, cave (12 m²), local à vélos, local à poussettes. Critères de candidature Dossier complet exigé : pièce d'identité, contrats de travail ou justificatif d'activité, trois dernières fiches de paie (ou justificatifs de revenus), dernier avis d'imposition, justificatif de domicile précédent ou quittances de loyer. Garants : dossier solvable requis. Sont acceptés au moins un des cas suivants : - Garant salarié en Cdi résidant en France - Propriétaire en tant que garant - Cautionnement par un organisme reconnu (ex. Garantie Visale ou équivalent) ou caution bancaire. Les candidats doivent fournir l'un des types de garantie ci-dessus et présenter un dossier complet pour examen. Mode de chauffage : Individuel Type de combustible : Chauffage électrique Eau chaude : Individuelle Loyer hors charges : 2620€ Mode de facturation des charges : Provision sur charges Montant des charges mensuelles : 130€ Loyer total charges comprises : 2750€ Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges mois Frais d'agence à la charge du locataire : 1 387,50 € Bien disponible à partir du Dpe : D Ges : B Date de réalisation du dernier Dpe : Ps : Si l’annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. Afin de réserver une visite, nous vous invitons à cliquer sur “Envoyer un message” puis sur “Envoyer”, vous recevrez immédiatement après un email avec un rapide questionnaire à compléter. Une fois le formulaire rempli, vous serez recontacté pour organiser une visite si votre candidature est retenue. Surface : 125 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué