Maison à vendre, 142m², Château-Arnoux-Saint-Auban

Description

Laissez-Vous séduire par cette magnifique maison en pierre apparente, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, implantée sur un grand terrain paysagé avec piscine, cuisine d’été et dépendance aménagée. ? Description de la maison principale Sous-sol : • Buanderie avec chaufferie • Pièce de rangement • pièce utilisée en Salle de sport Rez-de-chaussée : • Entrée • Wc indépendant • Cuisine entièrement équipée • Salle à manger • Salon lumineux 1er étage : • 2 grandes chambres dont une avec accès balcon • 1 chambre (actuellement bureau / dressing) • Salle de bains avec douche, meuble vasque et Wc 2e étage : • 2 chambres • Grande salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et Wc • Petite pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, rangement…) ? Confort & équipements récents • Chauffage central aux granulés de bois dernière génération (2024) • Radiateurs en fonte • Production d’eau chaude 300 L solaire et avec chaudière • Climatisation réversible (2023) dans 4 chambres et le salon • Volets roulants solaires (2024) • Système anti-calcaire Aquabion ? Extérieurs • Grand jardin arboré avec 2 oliviers cinquantenaire • Portail électrique avec visiophone • Car-port pour 2 véhicules + plusieurs stationnements possibles • Piscine 8 x 4 m Desjoyaux, traitement au sel • Cuisine d’été • Terrain de pétanque ? Dépendance de 23 m² – fort potentiel locatif • Totalement indépendante et sans vis-à-vis avec la maison principale • Spa intérieur 4 places • Cuisinette • Salle d’eau • Coin nuit ouvert • Petit jardin privatif ? Idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière type Airbnb, offrant un excellent potentiel de revenus grâce au spa intérieur et à son indépendance. ? À noter Quelques travaux de personnalisation à prévoir selon les goûts (carrelage du Rdc, portes intérieures etc… )