Maison à vendre, 85m², Fourmies

Description

Spécial Investisseur – Maison 85 m² – Rentabilité +8 % – Secteur centre ville de Fourmies. À vendre, maison de 85 m² au sol, située en retrait de la route, au calme, à seulement 5 minutes à pied de la rue Saint-Louis et de tous les commerces, et à deux pas des écoles. ? Prix : 89 000 € ? Locataire en place depuis 3 ans ? Loyer actuel : 615 € Hc / mois ?Rentabilité brute actuelle : 8,29 % (7 380 € de loyers annuels / 89 000 €) ? Potentiel locatif minimum situé entre 650 € et 680 € / mois, soit une rentabilité brute possible de +9%. ➡️ Les demandes de maison individuelle par les locataires sur le secteur sont énorme. Les atouts : ✔ Maison entièrement refaite à neuf en 2023 (factures à l’appui) ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Compteurs eau et électricité individuels ✔ 2 chambres ✔ Grand coin cuisine ✔ Séjour lumineux ✔ 2 Wc ✔ Salle d’eau ✔ Terrasse extérieure ✔ Maison au calme Investissement sécurisé avec locataire stable et potentiel d’optimisation locative. Bien rare sur le secteur à ce niveau de rentabilité. Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.