Appartement à vendre, 46m², Lélex

Description

Grand T2 bien agencé, lumineux et rénové à 1h du centre de Genève et 30 minutes de la gare SNCF/Leman Express/TGV de Bellegarde sur Valserine en voiture, le tout dans un cadre calme et naturel, le bien se situe au rez-de-chaussée d'une grande résidence propre et bien entretenu. L’Appartement dispose d'un balcon plein sud d'un rack a ski privé, d'une cave ainsi que de toutes les commodités que propose cette résidence. Le bien se situe au centre-ville et est non loin des principaux commerces et services de la ville (poste, mairie, restaurants, bars, boulangerie, remontées mécaniques pour le ski, station essence, magasins, etc...) La cuisine est à mettre au gout du jour mais pour le reste tout a été refait à neuf, pareil pour les équipements et meubles vendu. Les charges trimestrielles sont de l’ordre de 450€/ 3 mois et comprennent : -l'eau chaude, - l'eau froide, - le chauffage au sol (12/14°c), - le nettoyage des parties communes, -l'électricité des parties communes et extérieurs, - l'entretien du parc de la résidence (5000m2) -le déneigement des parking et allées l'hiver, - petit fond de travaux pour fourniture des parties communes (ampoules, extincteurs, toilette de la résidence), Taxe ordures ménagère plus taxe foncier compter 400€/ans Des photos vous serons envoyé sur demande ainsi qu'une vidéo de 3 minutes pour vous présenter le bien entièrement.