Appartement à vendre, 43m², Bourgneuf-en-Retz

Description

| Ô'retz à Bourgneuf-En-Retz (44580) Au cœur de la charmante commune de Villeneuve-en-Retz, découvrez "Ô’Retz", une résidence neuve à taille humaine qui conjugue confort moderne, cadre naturel préservé et qualité de vie exceptionnelle. Nichée à seulement quelques minutes de la Côte de Jade et à proximité immédiate des plages, cette nouvelle construction bénéficie d’un emplacement idéal, entre Saint-Nazaire, Noirmoutier et Nantes. Transports, commerces, écoles, services de santé… Tout est accessible rapidement, facilitant votre quotidien. La résidence se compose de logements lumineux, du T2 au T3, répartis sur de petits bâtiments à l’architecture élégante, mariant matériaux de qualité et intégration paysagère. Chaque appartement dispose de terrasses, balcons ou jardins privatifs, et profite d’une exposition optimale pour laisser entrer la lumière naturelle. La qualité de conception et de construction positionne idéalement cette opération pour une première acquisition. Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (Re 2020), Mfla commercialise ce nouveau projet en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix. Facilité d’acquisition Mfla Le Psla (Prêt Social Location-Accession) est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui permet à des ménages aux revenus moyens de devenir propriétaires. Il commence par une phase de location, durant laquelle l’occupant verse une redevance, puis offre la possibilité d’acheter le logement à un prix fixé à l’avance, tout en bénéficiant de garanties de rachat et de relogement en cas de difficulté. Le Psla ouvre droit à la Tva réduite à 5,5 %, à une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et à un financement sans appel de fonds, rendant ainsi l’accession à la propriété plus sécurisée et accessible. Pour pouvoir bénéficier d’un Psla, les ménages doivent respecter un plafond de ressources : 1 personne dans le foyer, ne pas dépasser 33 771 € de revenu fiscal de référence par an 2 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 45 099 € de revenu fiscal de référence par an 3 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 54 233 € de revenu fiscal de référence par an 4 personnes dans le foyer, ne pas dépasser 65 474 € de revenu fiscal de référence par an