Maison à louer, 90m², Saint-Martin-Boulogne

Description

Nous mettons en location notre maison. Cette charmante maison de ville ⭐ a conservé son charme et son caractère d’époque (parquet ancien, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond), ⭐ tout en bénéficiant du confort lié aux travaux de rénovation énergétiques récents (2025 et 2022). ? Description du logement : Surface : 90 m² (+ cave) Extérieur : jardin fleuri, avec haie fruitière (framboisiers, groseilliers, cassissiers, vigne…) Localisation : rue calme entre les lycées E.Branly et G.Sannier. Proximité Hôpital. ? Organisation de la maison : Rdc ouvert de 45m² : Salon lumineux, sur parquet / Salle à manger lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin / Cuisine fonctionnelle, entièrement équipée 1er étage : Une grande chambre avec un vaste dressing (20m²) / Salle de bain avec baignoire + douche + double vasque + Wc 2e étage : 2 chambres Cave sur toute la surface de la maison, avec étagères de rangement, et local technique ? Confort & rénovation : Isolation et Menuiseries récentes (2025 et 2022) Chauffage par pompe à chaleur air/eau – économique et performant Logement équipé / meublé : four/plaques (électriques), frigo/congélateur, machine à laver le linge, placards / dressings / étagères intégrés, ? Conditions de location : Loyer mensuel : 850€ + 10€ provision sur charges (ordures ménagères) Electricité, Eau, Fibre à souscrire à votre nom (compteurs individuels) - pas d'autres compteurs Dépôt de garantie : 1 mois de loyer État des lieux réalisé par huissier (environ 150€ à votre charge - moins cher que par une agence :-) ) ? Vous êtes intéressés ? Pour candidater, merci de nous envoyer : Une rapide présentation de votre situation intégrant vos revenus nets mensuels (minimum 3x le montant du loyer : 2500 €) ainsi qu’un garant ou garantie Visale. N'hésitez pas à nous demander plus de photos avant la visite. Les pièces justificatives demandées pour la signature du bail sont celles de la liste officielle du site [Url masquée pour votre sécurité] (justificatifs de revenus, d'identité, garant ou garantie...) Nous vous enverrons tous les diagnostics par mail avant signature du bail