Maison à louer, 65m², Gruissan

Description

Une Opportunité Rare À Gruissan. Ce type de bien arrive sur le marché de la location à l'année une fois tous les 10 ans. Au cœur du Massif de la Clape, nous ouvrons exceptionnellement à la location longue durée (résidence principale) ce gîte T3, habituellement réservé au tourisme. Le Cadre De Vie Vivez au rythme de la nature et des vignes, dans un site chargé d'histoire (ancienne villa romaine). Un choix de vie privilégié alliant calme absolu, sécurité et nature, tout en restant à quelques minutes de Narbonne et des plages. Agencement & Confort (Tout équipé) Grand T3 (3 pièces) de 65 m², fonctionnel, lumineux et loué entièrement meublé. - Pièce de vie : Séjour spacieux avec coin salon (canapé, Tv) ouvert sur une cuisine moderne intégrée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, vaisselle complète). - Espace Nuit (2 Chambres) : Une chambre parentale avec lit double et rangements, et une seconde chambre avec 2 lits simples (modulable en bureau ou chambre enfant). - 1 Salle d'eau : Douche à l'italienne, meuble vasque - Buanderie : Grand espace de rangement ou stockage, lave-linge et sèche-linge inclus - Extérieurs : Superbe patio privatif + Parking privatif inclus sur un immense terrain sécurisé. Performance Énergétique Exceptionnelle (Dpe A) C'est le point fort technique : classé A. - Le bénéfice : Une isolation parfaite et des factures d'électricité extrêmement faibles. - Confort : Climatisation réversible (Chaud/Froid) pour un confort total été comme hiver. Vie Du Domaine & Transparence Le domaine accueille environ 10 mariages par an en saison. - La garantie tranquillité : La salle de réception est située à 700 mètres des habitations. Vous êtes suffisamment loin pour ne pas subir de nuisances, tout en profitant de l'âme du lieu. Modalités - Loyer mensuel Hors Charges : 950 €. - Provisions sur charges : 75€ / mois (Eau & Internet). - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hc. - Disponibilité : Début février - Les visites du bien commenceront à partir du 25 janvier Avant de nous , merci de répondre à ces critères - Références exigées - Solvabilité vérifiée avant visite. - Premier contact par messagerie Le Bon Coin avec une courte présentation de votre situation. Plus de photos disponibles sur demande