Maison à vendre, 63m², Gignac-la-Nerthe

Description

Situé dans le quartier des Fortunes à Gignac-la-Nerthe, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces de proximité, découvrez ce bien atypique de 65,21 m² (63,41 m² loi Carrez) avec entrée indépendante, offrant une véritable sensation de maison. L’Accès se fait par un escalier privatif avec espace abrité, garantissant confort et intimité. Le bien se compose de : Un séjour lumineux exposé plein sud avec grande hauteur sous plafond Deux chambres avec belle hauteur sous plafond, dont une avec placard coulissant Une mezzanine de 9,97 m² avec parquet neuf, pouvant être aménagée en bureau, espace détente ou 3ᵉ chambre Une salle de bain entièrement rénovée en 2022 Une terrasse d’environ 7 à 8 m² exposée sud, idéale pour profiter de l’extérieur Toutes les pièces sont climatisées (installation de 2022) pour un confort optimal toute l’année. Les plus du bien ✔ Exposition plein sud (très lumineux) ✔ Entrée indépendante (esprit maison) ✔ Grande hauteur sous plafond dans le séjour et les chambres ✔ Climatisation installée en 2022 dans toutes les pièces ✔ Plomberie entièrement refaite à neuf en 2022 ✔ Salle de bain rénovée en 2022 ✔ Chauffe-eau neuf (2024) ✔ Parquet neuf sur la mezzanine ✔ 2 places de stationnement privatives ✔ Petite copropriété sans charges ✔ Environnement calme ✔ Commerces et commodités à proximité Bien lumineux, atypique et parfaitement entretenu, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement avec du charme et du volume. ? Prix : 279 000 € ? Pour plus d’informations, de photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous .