Appartement à louer, 75m², Thoiry

Description

Location Appartement T4 Meublé - Thoiry (01710) Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux et fonctionnel de 75 m² (91 m² au sol) est disponible à partir de fin octobre 2025. Il se trouve au dernier étage d'une résidence à taille humaine, bien entretenue et sécurisée. Vous y trouverez de nombreux avantages tels que : local à vélos, interphone, badge Vigik, ascenseur spacieux, cave, ainsi qu'un garage box privatif avec prise et accès direct à l’ascenseur depuis le sous-sol (en supplément à 100€). Caractéristiques principales : - Superficie : 75 m² Carrez (91 m² au sol) - Chauffage : Gaz naturel avec thermostat centralisé programmable - Confort : Volets roulants électriques, parquet en bois dans les chambres, et un cadre de vie calme et agréable. - Accès pratique : À seulement 50 mètres de la voie verte et à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus (ligne 68) qui dessert le Cern et va jusqu'à Vernier Blandonnet. Agencement : - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés - 1 Wc indépendant avec lave-mains - 1 salle de bain - Balcon avec vue dégagée - Séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée - Garage box fermé (avec lumière et prise) - Plusieurs places de parking visiteurs à proximité Détails supplémentaires : - Dpe : C - Ges : C Conditions de location : - Loyer : 1 950 € charges comprises (avec garage box : 2 050 €) - Dépôt de garantie : 3 500 € (soit 2 mois de loyer hors charges) - Le bien est proposé en location meublée : tout le nécessaire est présent, il suffit de poser vos valises. Aucun frais d’agence. Visite : Possibilité de visite sur rendez-vous après réception des pièces justificatives. Furnished 3-Bedroom Apartment for Rent - Thoiry (01710) Located in a peaceful and green setting, this bright and functional 75 m² (91 m² floor area) apartment will be available from the end of October 2025. It is situated on the top floor of a well-maintained, intimate residence offering various amenities such as a bike storage room, intercom system, Vigik access badge, spacious elevator, basement storage cellar, and a private garage box with an electrical outlet and direct elevator access from the basement (additional cost of €100). Key Features: - Size: 75 m² (91 m² floor area) - Heating: Natural gas with programmable centralized thermostat - Comfort: Electric roller shutters, wooden flooring in the bedrooms, and a quiet, pleasant living environment. - Convenient Access: Only 50 meters from the greenway and a 3-minute walk to the bus stop (line 68), which provides service to Cern and goes all the way to Vernier Blandonnet. Layout: - 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes - 1 separate toilet with washbasin -1 bathroom - Balcony with open views - Bright living room opening onto a fully equipped kitchen - Private garage box (with light and electrical outlet) - Several visitor parking spaces nearby Additional Information: - Dpe (Energy Performance Rating): C - Ges (Greenhouse Gas Emissions): C Rental Conditions: - Rent: €1,950 per month, including charges (with garage box: €2,050) - Security deposit: €3,500 (equivalent to 2 months' rent excluding charges) - The property is offered fully furnished: all essentials are included, just bring your suitcase. No agency fees. Viewing: Viewings available by appointment, subject to submission of necessary documents in advance.