Appartement à vendre, 72m², Saint-Avertin

Description

Centre bourg, à deux pas des commerces, écoles maternelle et primaire, église. Appartement au 1er étage, entièrement rénové en 2022, comprenant : entrée, Wc séparé, cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson et four) ouverte sur salon (env. 33M2), grande chambre (env. 20M2) avec balcon et grand dressing, seconde chambre avec placard (env. 11M2) et grande salle de bain (env. 8M2, double vasques, baignoire, branchements machine à laver et sèche linge, rangement). Emplacement de parking. Cave. Équipements : Sol: parquet bâtons rompus dans tout l’appartement et carrelage dans les pièces d’eau. Fibre optique, eau chaude et chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage dont certaines oscillo-battantes, volets roulants manuels. Diagnostics février 2026 : Gaz: aucune anomalie. Électricité : aucune anomalie. Dpe : classe D. Résidence Beauvoir : Copropriété calme de 3 étages, bien entretenue et sécurisée par badge. Local vélo. Charges annuelles env. 2400 euros incluant entretien parties communes, charges ascenseur et eau froide. Agence immobilière et mandataire s’abstenir. Visites possibles soir et week-end.