Appartement à louer, 24m², Albi

Description

À Louer : Charmant appartement rénové T1 à Albi, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 24 m² vous séduira par son ambiance conviviale et son agencement optimisé. Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, vous serez accueilli dès votre entrée par un espace de vie lumineux, grâce à son orientation plein sud qui inonde la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments de partage. Le coin salon, confortable et bien agencé, est parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, où vous pourrez vous ressourcer. De plus, un balcon vous attend pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou simplement profiter d'un moment de calme. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur agréable durant les mois plus frais. Vous apprécierez également la praticité d'un emplacement de parking, un atout non négligeable dans la ville. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à Albi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 272,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 74,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 272 € Ttc dont 74 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 800 € Montant des charges : 20 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).