Appartement à louer, 48m², Elbeuf

Description

Je suis le locataire et je propose une reprise de bail de cet appartement F2 non-meublé de 48m². Pas de frais d'agence (entre particuliers). Disponible très rapidement en raison de mon déménagement (vers le 10-15 mars). Possibilité de laisser mes meubles à petits prix. Il est composé de: - 1 entrée avec porte d'entrée sécurisée. - 1 séjour avec cuisine semi équipée (plaque de cuisson, hotte, four encastré et placards de rangement) avec branchement pour machine à laver - 1 salle de douche avec toilettes - 1 chambre - 1 cave individuelle en sous-sol de 6m² Informations complémentaires : - Stué au 3eme étage sans ascenseur (dernier étage, aucun voisin au dessus) - Il est en très bon état (il a été refait à neuf avant que je le loue). - C'est l'unique appartement sur le palier (donc pas de passages). - Appartement traversant et lumineux. - Très peu de vis a vis. - Il y a un raccordement à la fibre optique. - Le chauffage est électrique individuel. - Fenêtres double vitrage. - Bonne isolation thermique et phonique - Situé dans un secteur très calme de Elbeuf (proche du cirque-théâtre et du champs de foire). - Facilité pour se garer gratuitement juste en face de l'immeuble et à proximité. - Les espaces communs sont en bon état. ⚠️ Important - Pour louer le propriétaire demande impérativement : - une garantie visale - location sous réserve de plafond de revenus de 23201€ pour une personne seule, ou 37259€ pour un jeune couple ou pour une personne seule avec 1 personne à charge (ces montants sont visibles sur l'avis d'impôts sur les revenus de 2023 déclarés en 2024). Il faut donc avoir des revenus declarés Inférieurs à ces montants. Si vous ne correspondez pas à ces critères, il n'est pas nécessaire de visiter car le propriétaire ne pourra pas vous le louer. ⚠️ Je peux laisser des gros meubles et électroménagers à petits prix (canapé, frigo-congélateur, machine à laver, armoire/dressing, étagère, matelas 2 personnes). Cela facilitera votre emménagement, puisque l'appartement est au 3ème étage. Il ne s'agit pas d'un bail de location meublé.