Appartement à vendre, 56m², Coutras

Description

Appartement 3 pièces 56 m² Sporting Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Coutras, un appartement 3 pièces de 57 m² situé au sein d’une résidence récente, sécurisée, bien entretenue et parfaitement gérée, avec des prestations de qualité telles qu’une salle de sport et une piscine. Bénéficiant d’une belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable, grâce à ses ouvertures et à son séjour lumineux prolongé par un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour clair et accueillant avec cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains et d’un Wc séparé. Pour une résidence principale, vous apprécierez le confort d’une copropriété récente, bien isolée, aux charges maîtrisées, offrant des équipements recherchés et un environnement soigné. Pour un investisseur, l’emplacement, les prestations de la résidence et la typologie du bien en font un appartement à fort potentiel locatif, permettant d’envisager un rendement attractif dans un secteur dynamique. Un bien polyvalent, lumineux et facile à valoriser, aussi bien pour habiter que pour investir. En sus de 2 places de parkings. Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 198 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).