Maison à vendre, 133m², Civray-de-Touraine

Description

Maison 7 pièces 133 m² Maison contemporaine récente à Civray-de-Touraine, à seulement 5 minutes de Bléré Située au calme, au fond d'une impasse avec vue dégagée sur la nature, cette belle maison contemporaine de 133 m² offre confort, luminosité et fonctionnalité, sur une parcelle d'environ 1 800 m². Les espaces de vie Entrée sur une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, orientée plein sud Salon lumineux de 33 m² Suite parentale avec salle d'eau et espace dressing Cellier, Wc indépendant À l'étage Palier pouvant faire office de bureau 2 chambres Salle d'eau avec Wc Possibilité d'agrandissement de l'étage Extérieurs et annexes Deux garages belle terrasse en travertin de 60 M² environ Piscine hors-sol avec pompe à chaleur Environnement calme et verdoyant Prestations techniques Très bonne isolation (laine de roche) Fenêtres Pvc double vitrage Baies vitrées coulissantes en métal Volets Pvc battants et volets roulants aluminium Chauffage au sol au rez-de-chaussée Radiateurs électriques à inertie à l'étage avec programmateur Pac air/air Ballon électrique 300 L Vmc hygro B Fibre optique Installation électrique sans anomalie Informations complémentaires tout à l'égout Taxe foncière : 783 € École à quelques minutes Bléré à 5 minutes, avec commerces et services Une maison moderne, bien entretenue, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Contact : Carole Moutaillier Rsac 2022Ac00205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 133 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :