Maison à louer, 202m², Art-sur-Meurthe

Description

Maison 8 pièces 202 m² Venez découvrir cette charmante maison située au sein d’un corps de ferme rénové, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Située sur une place facile d’accès, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques principales : • Surface habitable : 202 m2 • Pièces : 5 chambres, une salle à manger, un salon sur jardin, une salle de bain, 2 Wc et une grande entrée atypique • Dépendances : cave voutée • Extérieurs : petite cour intérieure, jardin ombragé de 80 m2 Accès et transports du Grand Nancy : • 50 mètres du bus (ligne 20). • 10 min du Tramway T2 à pied • Crèche à 100 m Atouts : • Calme absolu avec aucun vis-à-vis • Charme authentique avec poutres apparentes et pierres naturelles en façade • Idéal pour famille, télétravail, … Loyer : 1380 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 150 € / mois (ordures ménagères, électricité incluant eau chaude sanitaire). Le gaz pour le chauffage et l’eau de ville sont à la charge du locataire en direct. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970 € et 5 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Dépôt de garantie : 1230 € Un dossier complet sera demandé avant d’effectuer les visites.