Maison à vendre, 123m², Barbières

Description

Exclusivité Kazam – L’immobilier très particulier Maison de 123m² – Fort potentiel – Idéal division en 2 lots Au cœur de Barbières, village récemment intégré au Parc naturel régional du Vercors, découvrez cette maison de village d’environ 123 m² entièrement à rénover. Edifiée sur deux niveaux avec combles aménageables (69m² env.), elle offre un fort potentiel d’aménagement. Le bien se prête facilement à une division en deux appartements indépendants d’environ 60 m² chacun, comprenant chacun deux chambres – idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec rendement complémentaire. La propriété est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image dont certaines pièces bénéficieront d’une vue agréable sur le Vercors. La maison ne dispose pas d’extérieur ni de parking privatif (possibilité de se garer à proximité). Sa configuration actuelle : 1er niveau : hall d’entrée donnant sur dégagement desservant un appartement avec espace cuisine à créer, deux chambres, salle d’eau et w.-c. 2Nd niveau : palier donnant sur dégagement desservant un second appartement avec espace cuisine à aménager, salle à manger, deux chambres, salle d’eau, w.-c. Et accès combles. Combles (69m²) : belle charpente traditionnelle et hauteur sous-plafond intéressante. Annexes : une belle cave en pierre (28,18m²) et un espace chaufferie avec chaudière fioul et cuve (27,91m²). Concernant ses aspects techniques : - Murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant d’épaisseur 55 cm non isolé / - Murs en briques creuses d’épaisseur