Maison à vendre, 300m², Porto-Vecchio

Description

Propriété avec vue montagne et fort potentiel locatif Sur un terrain de +4 100 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes ⛰️, cette propriété unique allie élégance, confort et rentabilité ?. ? Maison principale (160 m²) ✅ Espaces de vie généreux : vaste salon-séjour lumineux ?️ avec insert ?. ✅ Cuisine indépendante : entièrement équipée, avec cellier attenant ?️. ✅ 3 chambres, dont une suite parentale avec parquet massif ?️. ✅ Sous-sol complet : garage ? et cave, offrant de multiples possibilités de rangement. ? Extérieurs ? Terrasse en bois exotique (ipé), idéale pour profiter du cadre naturel. ? Piscine à débordement chauffée et au sel, parfaite pour des instants de détente ?. ? Seconde maison – Investissement locatif attractif Cette propriété comprend également une seconde maison divisée en deux appartements T3 indépendants : ?️ 2 chambres par appartement. ?️ Espace de vie avec salon et cuisine ouverte. ? Revenu locatif mensuel total : 1 600 € (800 € par appartement), garantissant une rentabilité immédiate. ✨ Les atouts de cette propriété ⭐ Prestations haut de gamme : matériaux nobles et équipements modernes. ? Environnement privilégié : calme, verdoyant et sans vis-à-vis. ? Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif pérenne. Un cadre de vie exceptionnel allié à une opportunité d'investissement unique ! ✨ Annonce publiée par Ludovic Chartier (Ei) votre agent commercial en immobilier Icom Immobilier à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, 20144 immatriculé au Rsac de Ajaccio sous le n°508 465 895. Consultez nos tarifs sur le site Icom Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : fr063222 Consommation énergétique : 132 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)