Appartement à vendre, 38m², Auray

Description

Appartement 1 pièce 38 m² Situé dans une des rues commerçantes d''Auray, en hyper centre, un appartement de 38 m2 habitables entièrement refait à neuf dans une petite copropriété de 4 appartements. Au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété avec accès sécurisé, cet appartement entièrement rénové propose une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques induction, réfrigérateur, lave vaisselle et four). Des placards de rangement sont installés à l'entrée de l'appartement. Un espace nuit est possible grâce à la pose de stores modulables avec accès à une salle de douche offrant le branchement pour une machine à laver. Un wc indépendant. Très calme car orienté côté cour, cet appartement dispose d'huisseries en double vitrage ainsi que des volets roulants électriques. Une cave fermée individuelle au rez de chaussée. Aucun travaux à prévoir. Libre de toute location. Idéal en pied à terre ou en investissement locatif, situé au coeur du centre ville à pied de tous les commerces, à quelques minutes du port de Saint Goustan et des chemins côtiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '[Url masquée pour votre sécurité]' Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 219 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).