Maison à vendre, 174m², Pauillac

Description

Découvrez cette maison en pierre au charme intemporel, nichée au cœur de Pauillac, à quelques pas des quais. Avec ses 174 m², cette demeure conjugue l'élégance de l'ancien avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et unique. Dès votre arrivée, une vaste pièce de vie de 42 m² vous accueille, inondée de lumière naturelle, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par des espaces pratiques tels qu'un cellier, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un magnifique parquet en bois massif vous guide vers quatre chambres spacieuses, allant de 12 à 20 m². Une pièce supplémentaire de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, peut être transformée en bureau ou en cinquième chambre. Cet étage comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, la maison séduit par une grande cave saine de 41 m² et une dépendance de 20 m², idéale pour un atelier ou du rangement. Le jardin de 257 m², agrémenté d'un bassin de 7 mètres, est un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Le quartier environnant est riche en atouts, avec de nombreux espaces verts à proximité, parfaits pour des promenades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle - Surface : 174 m² - Terrain : 257 m² - Chauffage : Électricité, individuel - Dpe : D - Ges : A - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.