Maison à vendre, 176m², Talant

Description

Maison à vendre recherche une famille de 4 à 7 personnes… Description de la maison : 1 - Histoire et situation géographique - Conçue par notre famille et construite en 2008. Maison au calme absolu dans une impasse, située dans le quartier des Montoillots entre la route de Troyes et la route de Daix, à côté de « La coulée verte » qui est un espace nature arboré, avec un terrain de jeux pour les petits - A 5 mn à pied du bus L 5 (dessert le centre-ville, la Gare Sncf, les facultés, les écoles du Groupe scolaire Saint Augustin et le lycée Montchapet) et du bus 13 (dessert aussi le centre-ville, la Gare Sncf, Fontaine d’Ouche et Chatenay) - A 2’ en voiture de la Lino (entrée et sortie) - A 15’ à pied d’un Super U, à 10’ à pied de commerces (boucherie/charcuterie/légumes et pain et Journaux/tabac et papeterie). - Pour les marcheurs : à 5’ à pied de la campagne et à 30’ de la place Darcy 2 - L’espace intérieur : - Le R de C : une entrée, un grand salon/salle à manger (parquets en chêne, cheminée-Insert), une grande cuisine équipée, une chambre, une S de B, un Wc, et un petit bureau de 5 m2. Placards. - L’étage : 4 chambres (dont une avec dressing attenant), un espace commun/mezzanine, une S de B et un Wc. - Surface au sol : 201 m2 et surface habitable : 175 m2 - Dépense énergétique annuelle : 2028€ en € en € en 2024. - Sous-sol complet avec une cave à vin et un grand garage (porte automatisée + porte de service). 3 - L’espace extérieur : - Surface totale du terrain : 735 m2 - Nos aménagements : dans le jardin, une pergola pleine de charme, un poulailler, un espace de stockage de bois, des carrés-potager (travaillés depuis plusieurs années) et des arbres fruitiers.