Maison à vendre, 98m², La Rabatelière

Description

165 000 € Maison à La Rabatelière (85250) 3 chambres 5 pièces 98 m² 1 350 m² de terrain Maison sur sous-sol total, sur la commune de la Rabatelière. Ce bien est composé d' un hall d' entrée, un séjour, un bureau, une cuisine et un cellier. Un couloir distribue 3 chambres (11m2), une salle d' eau et un wc. Au niveau du sous-sol, un vaste espace garage de 70 m2, une chaufferie-buanderie de 20m2 et une cave de 12m2. Cette maison dispose d' une surface habitable de 98 m2, édifiée sur une parcelle de 1350 m2. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une Pac de décembre 2023, l' isolation des combles refaite, Vmc changée, tableau électrique refait en 2012. Vous pourrez disposer d'un grand jardin sur l'arrière entièrement clôturé et accessible en véhicule par un grand portail. Cet espace accueille quelques arbres fruitiers et une parcelle pour faire votre potager. Habitation idéale pour famille avec enfants. École primaire dans la commune, collèges et lycées desservis par un transport scolaire. Supérette en centre bourg, pharmacie et médecins à 4kms. Cette maison dispose d' un beau potentiel pour rénover à votre goût. La commune est située à 15 mn de Montaigu, des Herbiers, l' accès à A83 A87 à 20 mn, la gare à 15 mn, la mer à 60 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe Energie D indice 216 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :