Maison à vendre, 131m², Ploufragan

Description

Maison 6 pièces 131 m² Opportunite Nestenn Saint Brieuc !! Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale aux beaux volumes et à l'agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien ! Idéalement située dans un quartier calme et prisé, en impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles ! Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, le palier dessert une chambre avec un espace pouvant être aménagé en dressing et une salle d'eau avec Wc. Atout supplémentaire : une vaste pièce d'environ 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau / salle de jeux ! Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec garage, buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours en toute tranquillité ! Une maison à découvrir sans tarder ! Surface : 131 m² Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :