Appartement à vendre, 25m², Yffiniac

Description

Appartement 2 pièces 25 m² Seulement Chez Gold Cervus Immobilier Découvrez cet appartement 2 pièces de 25,38 m2 loi Carrez, en cours de rénovation complète, avec des prestations modernes et une décoration soignée, conçue dans un esprit contemporain et chaleureux. Le projet de rénovation a été pensé pour optimiser les volumes, la fonctionnalité et la luminosité, avec des choix esthétiques actuels permettant une projection immédiate, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Composition après rénovation : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec Wc Potentiel locatif estimé : environ 480 Eur par mois (estimation non contractuelle). Bien vendu avec rénovation à réaliser. Dossier complet, plans et descriptif du projet de rénovation disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).