Appartement à louer, 37m², Audincourt

Description

À Louer : Charmant appartement en pleine rénovation T2 à Audincourt, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 37 m² vous offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, et d'un salon accueillant où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à partager de bons repas avec vos proches. La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous permettra de vous rafraîchir en toute tranquillité. De plus, vous disposerez d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et des établissements d'enseignement, tous accessibles à pied. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de balades, le quartier est agréable et bien desservi, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez le découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 414,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 414 € Ttc dont 114 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 455 € Montant des charges : 20 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).