Maison à vendre, 110m², Outreau

Description

Maison en Vente - Outreau (62230) Exclusivité dans votre agence Immouest: Idéalement située sur la commune d'Outreau, belle maison de ville offrant 110 m² habitables avec un agréable jardin extérieur ensoleillé de 10h à la fin de la soirée. Quartier calme, tout en étant très proche des commerces, écoles et axes routiers. Au Rdc: une entrée donnant sur un bel espace de vie (salon, salle à manger), cuisine aménagée et équipée lumineuse avec accès direct sur le jardin, une laverie et un Wc. À l'étage: palier desservant 2 vraies chambres ainsi qu'une salle de bain. Le grenier a été aménagé pour donner accès à 3 pièces supplémentaires mansardées (idéales pour un espace télétravail, une salle de jeu ou un dressing). Les + de cette maison: Travaux d'amélioration de performance énergétique déjà effectués (l'isolation intérieure et l'électricité du rez-de-chaussée ainsi que la toiture de l'espace cuisine ont été entièrement refaites, installation d'une pompe à chaleur), beaux volumes familiaux, assainissement aux normes. ----- Prix : 164 300 euros Hai dont 6.00% (9 300 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 155 000 euros. Taxe foncière : 800.00 euros Dpe : D - 205 kWh/m².anGES : D - 36 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 430120 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 430120 Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 155 000 €