Maison à vendre, 195m², Sergy

Description

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, offrant 230 m2 de surface utile (195 m² habitables), implantée sur un terrain de 1053 m2 dans un cadre calme et verdoyant. Les atouts du rez-de-chaussée : entrée indépendante, vaste salon avec cheminée, cuisine fonctionnelle, Wc séparés, suite parentale avec chambre et salle de bains privative, buanderie. A l’étage, trois chambres spacieuses et confortables et une salle d’eau. Un véritable plus : une dépendance comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bains, actuellement louée 13 200 € /an. Atouts supplémentaires : Garage fermé avec porte électrique, proximité immédiate des commodités, à seulement 150 mètres de l’arrêt de bus Prix : 950'000 € Ttc - honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses énergétiques: Entre 3’146 € et 4’256 € /an. Caleni Immo. Société par Actions Simplifiée immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Thonon-Les-Bains sous le n° 932 644 867. Carte professionnelle n° : Cpi 000 057 délivrée par la Cci de Haute-Savoie. Caisse de Garantie : Galian Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Caleni Immo : du sur-mesure pour vos projets immobiliers, au cœur du Genevois français.