Maison à vendre, 170m², Sarre-Union

Description

Maison 5 pièces 170 m² Maison de caractère du XVIIIe siècle à rénover Centre-ville de Sarre-Union Idéalement située en plein coeur de Sarre-Union, cette maison de caractère du XVIIIe siècle offre un cadre de vie authentique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie d'environ 170 m2 habitables, cette bâtisse pleine de charme se compose de : Une entrée distribuant les différentes pièces, Une cuisine indépendante, Un salon / salle à manger spacieux, Une salle de bain, Deux Wc dont un séparé, Quatre chambres lumineuses, avec éléments anciens préservés (parquet, poutres...). Le bien dispose également de nombreuses annexes fonctionnelles et à fort potentiel : Une dépendance, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un futur logement indépendant, Une cave en pierre, Un grenier aménageable, Un jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Ce bien rare, à rénover intégralement, constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une demeure ancienne, tout en bénéficiant d'un emplacement central privilégié. Travaux à prévoir fort potentiel d'aménagement. Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe). Honoraires charge vendeur Conformément aux dispositions réglementaires, certains types de biens immobiliers échappent à l'obligation de réalisation du Dpe. C'est notamment le cas pour les constructions non chauffées, les bâtiments à usage temporaire, les dépendances isolées ou encore certains biens atypiques qui ne répondent pas aux critères habituels d'habitation. À ce titre, le présent bien ne fait pas l'objet d'un diagnostic de performance énergétique, et aucune étiquette énergétique ne peut être affichée. Surface : 170 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an