Maison à vendre, 74m², Saint-Germain-Laval

Description

Maison 74m2 + Garage ? Saint Germain Laval ? 30 minutes de Roanne ? 30 minutes de saint Étienne ? 45 minutes de Lyon ? 3 minutes de l'axe autoroute A89 - Lyon / Clermont Ferrand Maison d'habitation entièrement rénovée de 74m2 située dans le bourg de saint Germain Laval à côté de la charmante petite place de la mairie. Plus qu'à poser vos meubles. - 1 grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée - 1 wc separé A l'étage : - 2 chambres + 1 bureau/dressing/chambre enfant - 1 salle d'eau avec wc Vous retrouverez également 1 grand garage de 30m2 avec porte électrique au sous sol de la maison. ✅ Chauffage électrique ✅ Dpe D - Ges B ✅ Entièrement isolée ✅ Double vitrage bois ✅ Chauffe eau Cette annonce référence 268469 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Ophelie Gineys (Ei) immatriculé au Rsac de Roanne (42300) sous le numéro . Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 228 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 268469 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)