Appartement à vendre, 28m², Isola

Description

?️ Isola 2000 – Front De Neige – Mini 2 Pièces Premium À Forte Rentabilité Idéalement situé en première ligne au front de neige d’Isola 2000, ce mini deux-pièces de 28 m² entièrement repensé offre un positionnement rare, skis aux pieds, au cœur de la station et à proximité immédiate des commerces et remontées mécaniques. Pensé dans une logique à la fois haut de gamme et investisseur, l’appartement a été entièrement rénové en 2024 et sera livré après une remise à niveau complète suite à deux saisons d’exploitation, garantissant un produit clé en main. ✨ Agencement optimisé : • Séjour lumineux avec mezzanine offrant jusqu’à 4 couchages supplémentaires • Coin nuit indépendant idéal pour enfants (jusqu’à 3 couchages) • Salle de bain avec baignoire balnéothérapie • Cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace de vie convivial ? Capacité d’accueil attractive permettant une exploitation locative performante en toutes saisons. ? Performance locative démontrée : • Location saisonnière classique : environ 8 000 € / saison hors électricité ? Rentabilité brute ≈ 4,7 % (base prix 170 000 €) sur 5 mois… • Location courte durée type Airbnb : jusqu’à 12 000 € de chiffre d’affaires / saison ? Rentabilité brute ≈ 7 % sur 5 mois ? Prix de vente : 170 000 € Un bien rare, parfaitement adapté aux investisseurs recherchant un actif skis aux pieds à forte demande locative, combinant emplacement premium, optimisation des couchages et potentiel de valorisation durable dans l’une des stations majeures des Alpes du Sud.