Maison à louer, 120m², Hochstatt

Description

A louer une maison moderne construite en 2020. Véritable plain pied, la maison est au niveau du jardin (pas surélevée comme de nombreuses maisons alsaciennes). J’Y ai habité en tant que propriétaire, je la mets désormais en location car autre projet de vie. Séjour de 45 m² avec grandes portes fenêtres qui donnent sur deux terrasses et le jardin arboré. Cuisine complètement équipée avec frigo, congélateur, lave vaisselle, four, grande plaque de cuisson induction (80 cm) et hotte connectée. Plan de travail en granit noir et table de repas attenante. 1 chambre principale de 17 m² avec dressing. 2 chambres de 12 m² chacune et placard mural avec portes coulissantes. Salle de bain avec baignoire et grande douche à l’italienne, radiateur sèche serviettes, trappe linge sale vers la buanderie à la cave et puit de lumière au-dessus de la douche. Wc séparé. Chauffage au sol dans toute la maison. Chaudière pompe à chaleur Daikin performante et économique. Fenêtres et portes en aluminium. Volets avec télécommande et domotique (programmation et pilotage depuis le téléphone). La maison est entièrement isolée avec les normes récentes de construction. Tous les éléments sont en état de fonctionnement, état comme neuf. Equipements récents et entretenus. Grand garage double de 40 m² avec une prise pour recharger une voiture électrique. Grande cave carrelée de 60 m² et espace buanderie. Terrain engazonné et arboré de 6,3 ares (630 m²) et 55 m² de terrasse sur dalles avec un grand store. Aménagements extérieurs réalisés en 2022. Le quartier est très calme, dans une impasse près de l’étang de pêche et des pompiers du village. On n’entend absolument pas le bruit de la route principale qui traverse le village (axe Mulhouse - Altkirch). Hochstatt est le premier village en sortant de Mulhouse, direction Altkirch. Accès rapide à la zone de Dornach / Morschwiller, à l’autoroute, au centre-ville. Les frontaliers peuvent emprunter l’autoroute ou le contournement par Altkirch, Jettingen, Hésingue (40 min pour aller à Bale Allschwil). Classement énergie B proche A. Construction aux normes de 2020 donc excellente isolation thermique. Maison disponible à partir de fin février 2026. Le jardin fait partie du bien, vous en profiterez pleinement et veillerez à son entretien. Location de longue durée souhaitée. Contactez-Moi par message pour expliquer votre situation, nous pourrons ensuite nous appeler pour davantage de renseignements et convenir d’une visite. Location en direct, pas de frais d’agence. Je ne souhaite pas être contacté par des agents immobiliers.