Appartement à louer, 82m², Clapiers

Description

Appartement 4 pièces 82 m² Découvrez ce magnifique appartement T4 de 81.60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing normal, en parfait état. Ce bien non meublé est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Imaginez-Vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, est le coeur de votre futur foyer. Les trois chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un espace de vie agréable et intime. Profitez d'une terrasse de 15 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre consommation énergétique. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, prêts à accueillir de nouveaux locataires. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, un restaurant, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une alimentation générale, un parc et jardin, et d'autres médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez un tramway, un collège, plusieurs hôpitaux, et d'autres restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller Ipsum Immo : Matthieu Le Guellec Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 82 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 169 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)