Appartement à vendre, 110m², Bédarieux

Description

Appartement 5 pièces Bédarieux - Appartement 110 m² lumineux avec terrasse Xxl et balcon Au coeur de Bédarieux, à deux pas des commerces, écoles, hôpital et restaurants, cet appartement de 110 m² au 1er étage vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Points forts Terrasse de 155 m² pour profiter du soleil et des repas en plein air (attention, droit de passage des locataires du second) Balcon de 17 m² côté opposé, pour varier les ambiances Pièce de vie lumineuse de 37 m², ouverte sur la cuisine séparée et la terrasse 3 chambres spacieuses : 12,5 m² - 12,5 m² - 11 m², toutes avec rangements intégrés Salle d'eau entièrement rénovée + Wc indépendant Huisseries neuves : double vitrage alu + volets électriques Chauffage/climatisation réversible pour un confort toute l'année Quelques détails qui font la différence Les photos ont été améliorées par Ia pour vous aider à vous projeter. Quelques rafraîchissements sur la cuisine et un peu de peinture suffiront pour révéler tout le potentiel de cet appartement unique. Imaginez les petits-déjeuners au soleil sur votre terrasse, les apéritifs entre amis sur le balcon, et la vie pratique en plein centre-ville... Sans compromis sur l'espace et la luminosité. En résumé Appartement de 110 m² 3 chambres avec rangements Terrasse de 155 m² + balcon de 17 m² Plein centre de Bédarieux Lumineux, fonctionnel, avec fort potentiel de valorisation Un appartement rare, lumineux et spacieux, où confort et praticité s'allient pour faire de votre quotidien un vrai plaisir. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de rêve au coeur de Bédarieux ! Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Simon Dreville inscrit au Rsac de Beziers n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 218811Sd- Consommation énergétique : 91 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)