Maison à vendre, 70m², Morières-lès-Avignon

Description

Maison 4 pièces – 70 m² avec garage – Idéal investisseur Au calme, dans le quartier recherché de Morières-lès-Avignon, découvrez cette jolie maison située au sein d’une résidence bien entretenue aux faibles charges de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard intégré, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon/salle à manger. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès à un petit jardin exposé plein sud. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible récente, avec entretien à jour, assurant un confort optimal été comme hiver. Le bien dispose également de son propre garage privatif. Vente réservée à un profil investisseur : la maison est louée depuis 2019 à une locataire sérieuse, sans aucun défaut de paiement. • Loyer : 790 € par mois, charges comprises • Charges de copropriété : environ 450 € par an • Taxe foncière : 1 000 € par an Dpe en cours de réalisation. À titre indicatif, le précédent Dpe classait le bien en D (avant l’installation de la climatisation réversible).