Appartement à vendre, 42m², Pau

Description

F2 quartier St Dominique Pour investisseurs, loué à un locataire sérieux Venez découvrir ce F2 dans un quartier calme, proche de toutes commodités, il se situe au 5ème et dernier étage dans une résidence sécurisée sans aucun vis à vis. Il se compose : D'une grande entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée avec machine à laver le linge ainsi qu'un lave vaisselle, un cellier, une salle de bain avec placard, un séjour lumineux et sa vue dégagée, sa chambre avec placard. Une place de parking en sous sol et une cave complète ce bien, en plus le stationnement est facile dans la rue ou à l'intérieur de la résidence. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) entre 1167 € et 1579 € par an. (Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard). Son prix est de 92 800 € honoraires inclus (87 000 € net vendeur) Commission d'agence 5 800 €. Charges de copropriété 158€ par mois chauffage et eau compris- dont 1440 € locatif - Copropriété de 30 lots - Pas de procédure en cours Taxe foncière 889 € - Loyer actuel 576 €(486+90 de charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,67% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 87 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 167 € et 1 579 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).